L’Institut Nacional de l’Habitatge (INH) ha adjudicat un total de 51 pisos de lloguer a preu assequible des que es va posar en marxa el Registre de Sol·licitants a l’abril del 2024. Segons les dades presentades aquest dijous per la directora de l’INH, Marta Alberch, fins al 21 de juliol s’han rebut 751 sol·licituds, de les quals un 23% han obtingut una resolució favorable. Els habitatges adjudicats es reparteixen entre l’edifici Tobira d’Andorra la Vella (27), Sant Joan de Caselles a Canillo (19), Sant Julià de Lòria (4) i un pis al Pas de la Casa.
Actualment, 92 persones ja resideixen en aquests pisos de lloguer assequible, i la xifra augmentarà a mesura que finalitzin les obres dels edificis en construcció. Alberch ha destacat que “el fet de tenir tota aquesta informació ens permet veure quin és el perfil de les persones sol·licitants i, sobretot, entendre els motius de les resolucions desfavorables per poder fer millores”.
Pel que fa al perfil dels adjudicataris, un 46% són famílies monoparentals, un 28% joves menors de 35 anys i un 12% persones grans. A més, un 25% s’han emancipat gràcies al programa i un 20% compartien pis abans d’obtenir l’habitatge. Pel que fa a la nacionalitat, un 40% són andorrans, un 20% espanyols, un 20% portuguesos i el 20% restant de diverses procedències.
Del total de sol·licituds favorables, un 31% ja han estat adjudicades, un 30% estan pendents d’adjudicació, un 14% han causat baixa i un 26% han presentat renúncia voluntària. La directora de l’INH ha detallat que “les raons de renúncia són molt personals” i que “algunes persones ja havien trobat un altre pis o els havia estat ofert per l’empresa on treballaven”. En qualsevol cas, els pisos s’ofereixen amb informació detallada prèviament publicada al BOPA i els beneficiaris poden visitar-los abans de prendre una decisió definitiva.
De cara al setembre s’obrirà la convocatòria per a 14 nous habitatges a la Roureda de Sansa, a Andorra la Vella. També està previst que s’ofereixin properament 20 pisos a l’antic hotel Hermus d’Encamp, 70 a l’edifici Ribasol d’Arinsal, 14 a la Font de Ferro de Sant Julià de Lòria i 25 a Ordino. En total, 166 nous habitatges de lloguer a preu assequible s’incorporaran pròximament al parc públic.
Pel que fa a possibles modificacions del reglament, Alberch ha avançat que “segurament hi haurà algun canvi, no sé si a curt o mig termini, però el reglament ha de ser viu i adaptar-se a la realitat”. Les dues reformes realitzades –a l’agost del 2024 i al març del 2025– han contribuït a augmentar el percentatge de sol·licituds favorables, que ha passat del 9% inicial al 23% actual. Aquests canvis han permès ampliar l’accés a nous perfils, com persones joves sense contracte de lloguer o residents amb menys requisits d’ingressos.
D’altra banda, també s’ha constatat un increment de les consultes relacionades amb habitatge. “Ens estan creixent les consultes en número i en temes”, ha dit Alberch, tot especificant que “l’any passat vam registrar prop de 1.700 consultes i enguany ja n’hem rebut més de 1.200 només en el primer semestre”. Entre aquestes, ha augmentat especialment l’interès per la recuperació de pisos per ús propi, tot i que la directora ha remarcat que aquesta dada no implica necessàriament un increment real de casos.
Escenari previst pel 2027
La directora de l’INH ha assenyalat que s’està treballant des de la Comissió Nacional de l’Habitatge per analitzar l’impacte de les mesures que s’adoptin de cara al 2027. “Depenent de les mesures que es prenguin, pot ser que més persones accedeixin al registre o que la demanda disminueixi”, ha apuntat. Alberch ha valorat positivament el diàleg amb el Govern i ha destacat que el registre també ha de servir per anticipar les necessitats del futur.
