Amb el tret final aquest dijous per presentar-se les empreses interessades en el concurs de concessió de caràcter publicoprivat per a la construcció d’un edifici d’habitatges a preu assequible situat al terreny de Terra Vella hi ha hagut finalment un candidat que ha optat a la licitació.
“Estem molt contents d’anunciar que hem rebut avui l’entrada d’una empresa per crear aquest projecte en el qual la conselleria d’Habitatge hi ha cregut molt i ha donat els seus fruits. Es tracta d’un edifici que abastirà entre 40 i 50 pisos de preu regulat, situat al davant del complex Jovial, i en el que gràcies a la col·laboració amb les administracions, així com havent exonerat l’ITP per al mateix, s’ha treballat per revertir així una problemàtica tan pronunciada com és l’habitatge”, ha asseverat als periodistes el cònsol de la capital, Sergi González.
Sobre la licitació, el mandatari territorial no ha esclarit quin és el seu autor atès que “demà, durant l’obertura oficial, es presentarà davant el públic“. Val a dir que la proposta necessita encara aprovar una validació i, per tant un termini de 15 dies hàbils per ratificar-se. El que sí que ha esclarit el cònsol és que l’estimació per construir aquest edifici, quant a terminis, contempla sis mesos de projecte i després altres 30 de construcció, amb una concessió per a 50 anys. Econòmicament, el Govern estima invertir uns 8 o 12 milions d’euros, no sent la xifra exacta, ja que “correspon a les indicacions inicials” que va rebre el Comú per part dels primers promotors després de recuperar alguns espais públics com aquest.
Amb aquesta futura concessió, el màxim responsable comunal ha posat de manifest que el fet d’haver aconseguit mobilitzar empreses i capital per tractar d’abastir l’oferta de llars a preu assequible, “motiva en la intenció de continuar establint sinergies entre l’administració local i l’agent privat”. Cal aclarir que la política de foment de l’habitatge a Andorra la Vella ha rebut recentment un nou impuls amb la decisió, aprovada en el darrer Consell comunal, d’exonerar de la part parroquial de l’impost de transmissions patrimonials del 3% les concessions destinades a la construcció d’habitatges de preu assequible.
Per últim lloc, González ha recordat quin és el cost d’aquests habitatges a preu acordat del carrer Terra Vella, els quals són de 826 euros per als pisos de dues habitacions i d’uns 1.000 euros per als de tres sales, garantint la corporació un 90% de la seva ocupabilitat. A més, per a persones amb alguna discapacitat física o mental, també es percebria alguna compensació o benefici, i per la part que li pertoca al privat, aquest té dret a explotar l’estructura, a banda de modelar-lo al seu gust, per introduir tres plantes més d’aparcaments o magatzems. La rendibilitat de la inversió, segons el mandatari de la corporació, está fixada amb un tir d’un 5,04.
