Govern ha modificat el reglament del Programa 30-40 d’ajuts a l’habitatge amb l’objectiu d’ampliar el nombre de persones que s’hi poden acollir i simplificar-ne la tramitació. La principal novetat és la reducció dels ingressos mínims exigits per accedir-hi, els quals passen d’1,2 vegades el salari mínim interprofessional al salari mínim vigent. D’aquesta manera, el programa s’adreça a persones i unitats familiars amb ingressos situats entre una i 3,5 vegades el salari mínim, sempre que acreditin almenys 15 anys de residència ininterrompuda al país i compleixin els requisits patrimonials establerts.
En el cas dels habitatges de lloguer, l’ajut cobrirà la diferència entre la renda mensual i el percentatge màxim dels ingressos que la família hauria de destinar a l’habitatge. Aquest límit oscil·larà entre el 30% i el 36% en funció de la capacitat econòmica de cada llar. Així, les persones amb ingressos de fins a 1,5 vegades el salari mínim tindran establert un esforç màxim del 30%, mentre que el percentatge augmentarà progressivament fins al 36% per a les rendes més elevades incloses en el programa. Val a dir que l’import de la subvenció estarà limitat pel preu assequible de referència del parc públic de cada parròquia, incrementat en un 20%.
El Programa 30-40 també contempla ajuts per a les persones que destinen més del 40% dels ingressos al pagament de la hipoteca del seu primer habitatge habitual. En aquest cas, el preu de compra de l’immoble i dels seus annexos no podrà superar els 600.000 euros. El reglament manté, a més, un límit patrimonial equivalent a deu vegades el salari mínim anual i determinades excepcions al requisit d’ingressos per a estudiants universitaris, persones amb incapacitat temporal, cuidadors de dependents i pensionistes.
Els ajuts cobriran la part del lloguer que superi entre el 30% i el 36% dels ingressos familiars, mentre que les hipoteques hauran de representar més del 40%
Una altra de les modificacions afecta la coordinació amb els ajuts al lloguer d’Afers Socials. Les persones que compleixin els requisits de residència i ingressos del Programa 30-40 hauran de sol·licitar preferentment aquesta prestació i només podran recórrer a l’ajut ordinari d’Afers Socials si reben una resolució desfavorable. Els beneficiaris actuals d’aquest últim també podran demanar el nou programa, però, si els és concedit, renunciaran automàticament a la prestació anterior. Amb aquesta mesura, l’Executiu pretén evitar duplicitats i unificar els criteris d’accés.
Pel que fa a la tramitació, les sol·licituds es presentaran telemàticament a través de la Seu electrònica del Govern mitjançant una declaració autoresponsable. L’ajut s’abonarà mensualment i tindrà una durada inicial de 12 mesos, prorrogable mentre es mantinguin les condicions exigides. En detall, els beneficiaris hauran d’acreditar el pagament del lloguer o de la quota hipotecària durant els 15 dies posteriors a l’ingrés de la prestació, i l’Administració també podrà revocar l’ajut i reclamar-ne el reintegrament en cas d’incompliment dels requisits o de falsedat de les dades aportades.
El nou reglament entrarà en vigor l’1 de novembre d’aquest 2026, data a partir de la qual es podran presentar les sol·licituds. En cas de resolució favorable, els efectes econòmics començaran l’1 de gener del 2027, o en la data de presentació de la petició si aquesta és posterior. El programa estarà vigent inicialment fins al 31 de desembre del 2030 i, com a mínim, fins que el parc públic d’habitatge del Govern arribi als 1.500 pisos.
