El Comú d’Encamp ha aprovat un conjunt de mesures destinades a pal·liar la problemàtica de l’habitatge al país, així com facilitar l’accés i incentivar el mercat de lloguer. El paquet inclou dues línies principals d’ajuts per accedir a l’habitatge. D’una banda, el ‘Programa Primer Pas’ preveu una prestació econòmica destinada a cobrir el lloguer dels tres primers mesos per a persones que accedeixen per primera vegada a un habitatge de lloguer. Aquest ajut es dirigeix a menors de 21 anys i a majors de 31 anys, franges d’edat que no es beneficien de les ajudes governamentals. D’altra banda, es crea una prestació excepcional de fins a sis mensualitats per a aquelles persones que es trobin en una situació sobrevinguda de necessitat greu, sigui per motius de salut o per risc d’exclusió social.
Per ampliar l’oferta d’habitatge, el Comú ha aprovat dues iniciatives destacades. La primera és la creació d’una borsa d’habitatge intergeneracional, adreçada a persones majors de 60 anys propietàries d’un habitatge, amb l’objectiu de facilitar la convivència amb persones disposades a compartir pis. “Els posarem en contacte i, en cap cas, el preu del lloguer podrà superar el 33% del salari medià. Un cop formalitzada la convivència, cada part rebrà 100 euros durant dotze mesos”, ha explicat el cònsol menor, Xavier Fernàndez.
La segona acció és el ‘Programa Garantia’, que ofereix als propietaris una assegurança de cobrament en cas d’impagaments durant un màxim de 12 mesos, amb la condició que posin els seus pisos en el mercat a preus regulats. “És una de les mesures que més impacte pot tenir”, ha afirmat el cònsol menor. La iniciativa pretén incentivar la renovació i signatura de nous contractes, tenint en compte que molts habitatges estan subjectes a pròrrogues forçoses fins al 2027. “Si s’aixequés aquesta mesura, molts contractes estarien vençuts i s’haurien de renovar. Un dels objectius és evitar arribar al 2027 sense solucions”, ha subratllat Fernández.
El programa també busca donar confiança als propietaris que, per por a inquilins desconeguts, decideixen no posar els seus pisos en el mercat. “A vegades, un jove no té una vida laboral estable i això genera reticències. Amb aquesta mesura volem minimitzar aquest temor”, ha afegit el cònsol menor.
Modificació del Pla d’Ordenació i Urbanisme i nou Programa de Jubilació Anticipada
El Consell de Comú ha aprovat també una modificació del Pla d’Ordenació i Urbanisme Parroquial (POUP), el qual inclou la creació d’una carta cromàtica per harmonitzar l’estètica de les edificacions, la regulació de la instal·lació de parcs solars i plaques fotovoltaiques, i la modificació dels paràmetres urbanístics per a la construcció de naus logístiques en diverses zones d’Encamp i el Pas de la Casa. A més, es garantirà la conservació de l’espai de la Clau de Les Bons en col·laboració amb el Departament de Patrimoni Cultural, que delimitarà l’entorn de protecció de l’església de Sant Romà de Les Bons i la Torre dels Moros.
Finalment, el Consell també ha donat llum verda a la reforma del Programa de Jubilació Anticipada dels empleats comunals. L’objectiu és garantir la sostenibilitat econòmica del programa i assegurar el seu caràcter voluntari. “Volem que sigui un veritable programa de jubilació anticipada i no un incentiu per deixar de treballar al Comú i continuar treballant fora”, ha destacat la cònsol major, Laura Mas. Entre les modificacions, es suprimeix la possibilitat d’accedir al programa a partir dels 45 anys amb 10 anys d’antiguitat, i s’estableix l’edat mínima en 55 anys. A més, es millora el percentatge de pensió, que passa del 50% o 60% en funció dels anys treballats.
