El Comú d’Encamp ha convocat un concurs públic per adjudicar, per lots, la concessió administrativa temporal de les unitats immobiliàries i dels locals de l’edifici la Solana del Pas de la Casa. L’objecte de la concessió inclou la gestió i explotació de 14 unitats d’habitatge, trasters i places d’aparcament, així com dos locals situats a la planta baixa i primera planta de l’edifici.
Els habitatges es destinaran, segons estableixen les bases, exclusivament a allotjament de treballadors fixes o temporers de l’empresa adjudicatària, o a habitatges de lloguer a preus assequibles, d’acord amb els paràmetres establerts pel Govern. En cap cas es permetrà cap altra cessió d’ús. Els locals només podran destinar-se a ús de magatzem, i està expressament prohibit emmagatzemar-hi productes com tabac o derivats, begudes alcohòliques, substàncies addictives, tòxiques o perilloses.
Els tres lots objecte de licitació són els següents: el primer inclou 14 pisos (cinc d’una habitació, set de dues i dos de tres), amb plaça d’aparcament i traster assignats a cada unitat; el segon lot correspon al local u, situat a la planta baixa, amb una superfície de 241,44 m², i el tercer lot inclou el local dos, amb 586,76 m² a la planta baixa i 373,59 m² a la primera planta. El cànon mínim anual és de 70.000 euros per al lot u, 12.000 euros per al lot dos i 24.000 euros per al lot tres. Els cànons seran revisats anualment en funció de l’índex general de preus al consum.
La durada del contracte és de 10 anys a partir de l’1 de juny del 2025, amb la possibilitat de pròrroga anual fins a un màxim de cinc anys. La concessió és per compte i risc de l’adjudicatari, que haurà d’assumir les despeses d’adequació, subministraments, manteniment i assegurances, i es farà càrrec de la gestió integral dels espais.
Com a requisit obligatori per participar, els licitadors hauran d’assistir a una visita prèvia a l’edifici el 9 d’abril a les 09.00 hores, i aportar el certificat corresponent en la documentació. Les ofertes s’han de presentar en dos sobres tancats (administratiu i tècnic-econòmic) abans de les 10.00 hores del 19 de maig del 2025 al Servei de Tràmits del Comú. L’obertura de les ofertes serà pública i es realitzarà en la data indicada a l’edicte.
