L’activitat immobiliària al Principat ha registrat una notable disminució del 21,3% en el nombre de transaccions durant el tercer trimestre del 2024 en comparació amb el mateix període de l’any passat, segons dades recents del Departament d’Estadística. Concretament, s’han dut a terme un total de 348 operacions de compravenda de béns immobles, en contrast amb les 442 operacions registrades l’any anterior.
La tipologia d’immobles ha mostrat una dinàmica diversa: mentre que les transaccions de pisos i habitatges unifamiliars han baixat un 41,7%, i les de terrenys i places d’aparcament han caigut un 13,8%, els locals comercials i magatzems han experimentat un creixement significatiu, amb un augment del 46,2% en el volum de transaccions.
Malgrat la reducció en el nombre total de transaccions, el valor global dels béns immobles transmesos ha registrat un augment considerable del 12,4%, assolint un total de 266,6 milions d’euros. Aquest increment en el valor es deu en part a la pujada del preu per metre quadrat dels pisos, que s’ha situat en 4.169,6 €, un 12,5% més respecte al mateix període de l’any anterior.
Un altre aspecte destacable és l’augment en la superfície total transmesa, que ha crescut un 69,8% en comparació amb el tercer trimestre del 2023. Aquest creixement s’explica principalment per l’increment en la transmissió de terrenys i places d’aparcament, que han suposat un augment del 130,3% en metres quadrats.
L’informe conclou anunciant que la pròxima actualització de dades es publicarà el febrer del 2025, incloent-hi un resum del quart trimestre del 2024 i de l’any complet. Aquestes estadístiques permetran avaluar l’evolució anual completa en un context de canvis al mercat immobiliari d’Andorra.
