El nombre de declarants (empreses) d’activitats immobiliàries i de lloguer ha augmentat un 31,14% en els darrers tres anys (2015-2017). Segons les dades de la Caixa Andorrana de Seguretat Social (CASS), durant els primers sis mesos d’aquest any –de gener a juny– s’han registrat 12.159 declarants, mentre que durant el mateix període del 2016 i 2015 en van ser 10.449 i 9.272, respectivament.
El president del col·legi professional d’Agents i Gestors Immobiliaris d’Andorra (AGIA), Jordi Galobardes, va confirmar ahir que al llarg d’aquest any «hi ha hagut un nombre major de transaccions» i que sembla que el sector «està en una fase de creixement moderat. I és que després de la crisi, per fi dona la sensació que ens estem recuperant».
Tot i això, Galobardes va voler ser cautelós i va remarcar que en cap cas podem parlar de «xifres o situacions similars a les de fa uns anys. És cert que el mercat millora –i ho podem veure també en els països veïns– però això no significa que estiguem en els anys d’apogeu o en els alts nivells de la bombolla immobiliària».
Més vendes / Part de l’increment del sector s’explica perquè –tal i com s’ha anat publicant darrerament– hi ha hagut un augment en les vendes de pisos. De fet, Galobardes va especificar que s’està arribant a una tendència de compra i que s’està deixant de banda la possibilitat de llogar un immoble, «perquè fins ara no s’han produït noves construccions i els propietaris han optat més per vendre». Aquest fet ha provocat que augmentin les transaccions del sector i que hi hagi més moviments i empreses gestores.
Malgrat aquesta tendència, Galobardes confia que el sector s’anirà reajustant i que l’equilibri entre la compra i el lloguer tornarà a estar més o menys a la par.
La rehabilitació agafa força / D’altra banda, Galobardes també va destacar que la rehabilitació d’immobles està agafant cada vegada més força. «Trobem més empreses i particulars que opten per comprar un pis vell i reformar-lo o rehabilitar-lo. Aquesta també és una opció que està ressorgit, perquè com hem comentat, a hores d’ara no hi ha obra nova».
Tot i això, «preveiem que la situació anirà canviant i que a partir d’ara es començarà a activar més la construcció», va afegir Galobardes.
Creixement progressiu / Les dades de la CASS confirmen el creixement moderat i la perspectiva de recuperació que detalla el president del col·legi professional d’Agents i Gestors Immobiliaris d’Andorra. I és que des del 2015, els declarants dels sis primers mesos de cada any han anat augmentat de forma progressiva, registrant cada mes més empreses que l’anterior.
Tot i això, aquest any és el que ha registrat un creixement major, ja que de gener a juliol, els declarants han augmentat un 9% (passant de 1.940 a 2.116), mentre que l’increment dels anys 2016 i 2015 va ser del 5 i el 4%, respectivament.
