El Comú de Canillo ha aprovat provisionalment la Modificació 4 del Pla d’Ordenació i Urbanisme (POUP), un document que introdueix canvis destinats a adaptar el planejament a la realitat actual i a reforçar la protecció del patrimoni, del paisatge i de l’equilibri territorial. Segons el cònsol major, Jordi Alcobé, “aquesta modificació respon a la necessitat d’adaptar el planejament urbanístic a la realitat actual de la parròquia i alhora garantir la protecció del patrimoni, del paisatge i de l’equilibri territorial”. En la mateixa línia, el cònsol menor, Marc Casal, ha destacat que el nou text permetrà “reduir la densitat constructiva, millorar la integració paisatgística i fomentar un desenvolupament equilibrat i sostenible”.
Entre les principals mesures aprovades hi figura la reducció del nombre màxim de plantes als nuclis antics —de quatre a tres—, així com la limitació de l’ocupació de parcel·les per preservar horts i elements tradicionals. També se simplifiquen les claus urbanístiques, amb la creació de les noves claus 5.1 i 5.2 per al sòl urbà residencial i la reorganització del sòl urbanitzable en dues claus (6.1 i 6.2). La modificació contempla igualment una reducció global del sostre edificable, tant en sòl urbà com urbanitzable, i introdueix limitacions a les construccions provisionals en les valls de la parròquia, com Incles, per evitar-ne la massificació i preservar-ne el valor natural. En aquesta zona, la superfície mínima de parcel·la s’amplia de 3.000 a 6.000 metres quadrats, fet que redueix el potencial de noves construccions de 97 a 33.
“Aquesta modificació respon a la necessitat d’adaptar el planejament urbanístic a la realitat actual de la parròquia i alhora garantir la protecció del patrimoni, del paisatge i de l’equilibri territorial” – Jordi Alcobé
També s’incorpora la protecció de les edificacions anteriors a 1950, que no podran ser enderrocades i només podran ampliar-se fins a un màxim del 25% mantenint-ne la fesomia original. Les noves pautes per a les cobertes obliguen, a més, a respectar la coherència amb l’arquitectura tradicional de muntanya. El text comporta la suspensió temporal de les llicències d’edificació i parcel·lació als sectors afectats fins a la seva aprovació definitiva, tal com estableix la Llei general d’ordenació del territori i urbanisme (LGOTU).
Segons Alcobé, aquesta modificació “reafirma el compromís del Comú de Canillo amb un model urbanístic sostenible, respectuós amb el medi natural i el patrimoni local, que garanteixi la qualitat de vida dels ciutadans i la preservació del territori per a les futures generacions”. A més, el pla redueix el sostre potencial del sòl urbà de 2,2 a 1,5 milions de metres quadrats i el del sòl urbanitzable de 3,1 a 2,8 milions, fet que suposa una reducció de la població potencial superior al 50%. Pel que fa a la imatge urbana, es redueix la façana màxima dels edificis de 50 a 36 metres i s’incrementa el pes de l’ús residencial, que passa del 17% al 72%, limitant-ne els usos hotelers i comercials.
