El total d’hipoteques noves concedides durant el 2024 ha estat de 769, la qual cosa suposa un increment del 15,8% respecte a l’any anterior, el qual es va situar en 664 crèdits. Segons el Departament d’Estadística, destaquen els augments en el nombre d’hipoteques a les parròquies d’Encamp, Ordino, Andorra la Vella i Sant Julià de Lòria, mentre que la resta de parròquies presenten variacions negatives.
En el cas de les hipoteques destinades a ús residencial, l’augment és del 16,9% en relació amb l’any 2023. Aquest tipus inclou habitatges de primera o segona residència i se n’han concedit 142 a Encamp i 137 a Andorra la Vella, que lideren el rànquing de parròquies amb més hipoteques noves en aquest àmbit.
Les hipoteques noves per a altres usos (hotels, locals, promocions i terrenys) també han crescut un 6,1% el 2024 en comparació amb l’any anterior, amb un total de 70 concessions. En conjunt, el valor total de les hipoteques noves concedides durant l’any s’ha incrementat un 21,4% respecte del 2023, fins a arribar als 411,5 milions d’euros. La Massana registra l’import màxim concedit, amb més de 90 milions d’euros. Quant a l’import mitjà de totes les hipoteques, se situa en 535.151 euros, un 4,8% superior als 510.551 euros de l’any passat.
Pel que fa a l’ús residencial, el valor total de les hipoteques concedides ha crescut un 21,8% interanual. Entre les variacions més destacades, Andorra la Vella mostra un increment del 147,3%, mentre que a Escaldes-Engordany el valor baixa un 32,6%. En cinc de les set parròquies augmenta el valor de les hipoteques per a ús residencial. L’import mitjà en aquest segment se situa en 334.102 euros, un 4,2% més que el 2023 (320.748 euros).
Per a altres usos, el valor de les hipoteques ha augmentat un 20,9% respecte a l’exercici anterior, amb pujades notables a Sant Julià de Lòria, Ordino i la Massana. L’import mitjà en aquest apartat ha estat de 2.542.767 euros, un 14% superior als 2.230.286 euros de l’any passat. Pel que fa al tipus de demandant, un 95,3% de les hipoteques corresponen a titulars nacionals i un 4,7% a internacionals.
Si es tenen en compte només les dades del segon semestre del 2024, s’hi observen 433 hipoteques noves concedides, un 16,1% més que les 373 del segon semestre del 2023. En el mateix període, les hipoteques per a ús residencial han augmentat un 17,8%, i la parròquia de la Massana manté l’import més alt, amb més de 90 milions d’euros concedits.
Finalment, pel que fa específicament al valor de les hipoteques per a ús residencial, Andorra la Vella, la Massana i Canillo se situen al capdavant, amb 35, 26 i 24 milions d’euros concedits respectivament.
