El doctor Montague, un acadèmic amb la intenció de demostrar l’existència d’éssers paranormals, lloga una mansió amb reputació sobrenatural i convida diverses persones amb habilitats psíquiques a passar l’estiu amb ell, però només el responen dues: Theodora i Eleanor Vance. Al lloc, els visitants de seguida estableixen vincles entre ells i comença a entreveure’s que Hill House està exercint una influència perillosa en l’Eleanor, a més d’experimentar successos sobrenaturals que portaran a circumstàncies tràgiques.
