Segons les dades extretes de l’informe del Col·legi Oficial d’Arquitectes d’Andorra (COAA), els m2 visats d’obra nova que es van atorgar durant l’any passat tripliquen el nombre dels de l’any 2020, però encara se situen per sota de les dades registrades abans de la pandèmia. En aquest sentit, l’any passat es van visar 368.759 m2 d’obra nova, mentre que el 2020, després de la paralització general del país propiciada per la covid, es van atorgar fins a 119.260 m2. El 2019, però, els m2 visats van arribar a la xifra de 416.433. Val a dir que l’any abans d’esclatar la pandèmia es va produir un gran increment amb relació als visats d’obra nova, ja que no es registrava una xifra tan gran des del 2008, any en què es va desencadenar la darrera crisi econòmica mundial, provocada, en gran part, pel sector immobiliari i la construcció. Durant aquest any es van visar 555.430 m2.

Pel que fa al total de m2 visats durant tot l’any, en què s’inclou l’obra nova, les reformes, les ampliacions i els enderrocs, l’any 2019 reflecteix un total de 554.761 m2, una xifra lleugerament superior a la de l’any passat, que arriba als 536.240 m2. Durant el 2020 es van visar 199.919 m2.

Amb relació a l’activitat desglossada d’obra nova durant els mesos de l’any passat, l’informe demostra que el juliol va ser el mes en què es van visar més m2,, amb un total de 71.370, mentre que el mes amb una activitat mes reduïda va ser gener, amb 5.976 m2  visats, la qual cosa suposa gairebé 12 vegades menys que el juliol.

Pel que fa als visats relacionats amb la quantitat de m2 dedicats a reformes, l’any passat es van doblar les xifres amb comparació el 2020. D’aquesta manera, durant el 2021 es van visar un total de 147.306 m2 , registrant el mes de maig com el període amb més activitat en aquest aspecte. De la mateixa manera, durant l’exercici del 2020 es van atorgar 68.559 m2 visats. Tot i això, cal remarcar que les xifres sobre les reformes el 2019 van ser inferiors a les de l’exercici de l’any passat, situant-se a 101.495 m2, gairebé un terç més baix.

Els m2 relacionats amb el concepte d’ampliació dels edificis van arribar fins a 15.156, un 30% més que el 2020 en què, segons les dades del col·legi d’arquitectes va arribar fins a 10.520 m2. Tanmateix, el 2019 es van registrar 26.973 m2 visats per ampliacions, la qual cosa suposa un increment de més del 40% amb relació al 2021.

Pel que fa a les xifres referents als enderrocs, l’informe mostra que l’any abans que esclatés la pandèmia, el nombre de m2 era, gairebé, dues vegades superior als enderrocs registrats durant l’any passat, amb unes xifres de 9.859 m2 i 5.017 m2, respectivament. De la mateixa manera, durant el 2021 es van registrar cinc vegades més m2 d’enderrocs que durant el 2020, que va dur a terme 1.578 m2.

La dinàmica en tots els tipus de visats atorgats segueix una tendència creixent des del 2008 fins al 2021, exceptuant la forta baixada que va experimentar el sector de la construcció i els immobles des del 2015 fins el 2017 i l’aturada que va suposar el període de confinament de la pandèmia durant el 2020, segons les dades expressades per l’informe del Col·legi Oficial d’Arquitectes.