El preu de l’habitage a Andorra està pujant a causa del recent interès per part de ciutadans espanyols i francesos. Segons la immobiliària Engel&Völkers, la demanda per part de gent de les dues nacionalitats al Principat i la Vall d’Aran ha augmentat un 20% del març al setembre respecte al mateix període del 2019. Concretament, la immobiliària alemanya ha registrat un creixement de sol·licituds a través d’Internet del 40% a la Vall d’Aran i del 30% a Andorra durant el confinament. Malgrat la pandèmia, els preus no semblen haver-se afeblit i en algunes zones de la Massana, Escaldes-Engordany i Andorra la Vella el preu mitjà del metre quadrat ha augmentat fins i tot fins als 4.200 euros des dels 3.989 euros/m² de 2019. En el centre d’Andorra es pot aconseguir un apartament d’una superfície aproximada de 100 metres quadrats i tres dormitoris per 500.000 euros i per prop d’un milió d’euros és possible adquirir una casa als afores que necessiti alguna reforma. Els clients interessats a viure de manera permanent a Andorra van realitzar les seves visites des del moment que es van obrir les fronteres per a intentar finalitzar les transaccions abans del començament del nou curs escolar. Fins enguany, la majoria dels clients buscaven una casa de vacances. Ara s’ha produït un marcat canvi en la demanda del client, ja que aproximadament el 50% cerca residencia permanent i aprofiten la situació de paradís fiscal del Principat, així com gaudir del seu entorn segur i saludable. Algunes de les zones més sol·licitades són Canillo i La Massana per la seva proximitat a les pistes d’esquí i les seves bones connexions amb el centre de la ciutat i la frontera francesa. Des de 2019, la demanda dels inversors britànics ha disminuït aproximadament un 30% a causa del Brexit i a les actuals restriccions per a viatjar. No obstant això, els compradors britànics interessats en la zona busquen generalment una residència permanent amb la idea de llogar la propietat quan no poden utilitzar-la. «Els nostres clients consideren Andorra com un lloc segur i saludable. I això unit a la situació fiscal del Principat i l’elevada rendibilitat dels lloguers, en particular en temporada alta, suposen factors molt atractius per als inversors. Malgrat tot el que ha succeït enguany, les nostres vendes fins avui han augmentat respecte a 2019, la qual cosa indica que la demanda d’Andorra continua sent forta i esperem que aquesta tendència continuï durant l’hivern», va afirmar el director general de Engel & Völkers Andorra, Thomas Kampfraat.