• L'estudi previ a tota obra d'optimització també s'inclou en el projecte

L'inici de l'avinguda Meritxell conserva edificis antics molt interessants. Foto: EL PERIÒDIC

Per beneficiar-se de les ajudes del pla Renova cal una auditoria prèvia de l'estat de la construcció i l'estudi de les millores que s'hi volen aportar. Tot plegat també es pot incloure en el cost final del projecte que es beneficia d'una subvenció del 10% i d'un crèdit tou que es pot retornar en sis anys o en menys temps, sense cap tipus de penalització, ni comissions. L'auditoria energètica prèvia a tot projecte era una recomanació recollida en el Llibre blanc, i ha d'incloure, com a mínim, la visita de l'edifici i de les instal·lacions, el registre de les dades de consums per un període mínim d'un any –tot i que és recomanable que sigui de tres anys– per estudiar-ne l'evolució, sobretot del consum de calefacció i producció i distribució d'aigua calenta, entre d'altres.

Totes aquestes dades permeten identificar els consums d'energia més importants i calcular l'estalvi que es farà si l'edifici compleix amb el reglament energètic en tancaments i elements productors de calor. Per encoratjar els propietaris a utilitzar el sistema d'optimització, el Fòrum de l'Energia recomana que el cost de l'auditoria s'inclogui en les ajudes a la rehabilitació existents, cosa que ja és possible si el propietari tira endavant els treballs de rehabilitació i que les obres respectin els criteris del Reglament d'eficiència energètica. El Govern també respon a la recomanació d'apostar per a la creació de l'Etiqueta energètica dels edificis que haurà de figurar en totes les transaccions immobiliàries. L'Etiqueta energètica garantiria el grau d'eficiència dels edificis auditats, una mena de segell com el que porten els electrodomèstics per informar el comprador sobre el consum, en electricitat i fins i tot, aigua. Els edificis però, no seran sotmesos als mateixos criteris de mesura, perquè encara caldrà diferenciar els de nova construcció dels existents que presenten moltes mancances i que, a poc a poc, gràcies a les directrius com el pla Renova, el Govern i el Forum esperen recuperar.

Per a més informació consulti l'edició en paper.