• La visita de Nouvel avui significa «el començament definitiu» de la Querola

Nouvel, al mig de la imatge, mostra la maqueta del projecte de la Querola Foto: SERGIO LAINZ

El dia en que es va procedir a la signatura del conveni entre el Comú, el Quart, la promotora i el propietari del terreny, el representant de la societat Casa Projecte SL, Jordi Cerqueda, va exposar que la demanda pels habitatges projectats ja arribava al 30% abans de la seva comercialització.

Després de quatre anys de negociacions, el passat 3 d'octubre es va signar finalment el conveni urbanístic de la Querola, ara recorregut per Riba. Una signatura que ha resultat complexa per la viabilitat del projecte, segons va explicar el cònsol major d'Ordino, Ventura Espot, però que el convertirà en «un referent urbanístic a nivell muntanyenc i farà les delícies de les persones que ho vegin». «La gent pujarà a Ordino a veure la Querola», va afirmar Espot.

En la mateixa línia, Cerqueda va assegurar que aquest projecte «porta a Andorra al segle XXI» i va considerar que «suposarà una gran oportunitat tenir un arquitecte de referència en un projecte singular i adaptat a la comunitat». La visita avui de Nouvel a la zona ha de representar «el començament definitiu de la futura Querola», segons va manifestar Xavier Santamaria, també en representació de la promotora, el dia de la signatura del conveni.

710.000 EUROS DE MITJANA / Cerqueda va dir que la Querola finalment comprendrà un espai per a uns 70 habitatges i el projecte té un cost de 50 milions d'euros sufragats íntegrament per Projectes Singulars. És a dir, el preu de cost mitjà és de més de 710.000 euros per cada habitatge, als quals caldrà afegir el pertinent percentatge de benefici per acostar-se al preu de venda al públic. Amb tot, el projecte preveu diverses tipologies de pis que van des dels 90 fins als 240 metres quadrats, passant per dúplexs de 140 i 180 metres quadrats. El projecte de Nouvel prioritza l'ocupació en planta davant de l'altura i s'inspira en una roca estratificada que l'arquitecte va veure durant una de les seves estades a Andorra. Els promotors presenten l'edifici com un «monòlit horitzontal» en el qual un dels punts forts és, sens dubte, les vistes que es divisen, els boscos al sud adjacents i un paisatge de valls al nord. El disseny de Nouvel inclou un aparcament subterrani no tan sols per als propietaris sinó també per als visitants ocasionals, de manera que el paisatge quedi lliure sempre de vehicles. L'autor de l'espectacular Institut del Món Àrab de París ha concebut una sèrie de mesures mediambientals per reduir el consum d'energia.

Per a més informació consulti l'edició en paper.