«Tot el que sigui local comercial al Pas de la Casa sempre és molt car». Així de contundent es va mostrar un pèrit especialista del país, que assegura en la majoria de casos la diferència pot multiplicar-se per tres en comparació amb la resta del Principat. El motiu, bàsicament, es deu a l’alt volum de negoci que concentra la localitat encampadana, especialment durant la temporada de neu. A més, el fet que sigui el primer poble després de la frontera francesa fa que rebi un gran nombre de visitants del país veí que aprofiten el diferencial de preu per fer tota mena de compres en territori andorrà. De fet, s’estima que el 70% dels compradors del Pas són francesos, el que genera un gran volum de vendes i, en conseqüència, de facturació donant resultat a un alt preu del metre quadrat en tota mena d’establiments. Així, segons el mateix pèrit, en els locals més cèntrics el cost pot rondar els 12.000 euros per metre quadrat, mentre que els que estan més allunyats no acostumen a baixar dels 4.000 euros. En aquest sentit, i en comparació amb la resta de parròquies, l’única zona que frega xifres similars és la de les avingudes Meritxell i Carlemany amb casos especials entre els 5.000 i els 15.000 euros. A més, en els últims cinc anys el valor del Pas de la Casa ha anat a l’alça, si bé hauria de tendir a estabilitzar-se en el futur més immediat. Per contra, l’habitatge presenta uns preus més assequibles, bàsicament perquè la majoria de pisos que hi ha són vells, petits i estan pensats com a allotjaments turístics. Andorra la Vella i Escaldes-Engordany s’enduen la palma del metre quadrat més car, afectades directament per l’obra nova considerada de luxe o amb acabats de primera qualitat. Dues cares d’una mateixa moneda determinades per la llei de l’oferta i la demanda i un mercat lliure que, com sempre i no importa si és local comercial o habitatge, només afecta aquells que no se’l poden permetre.